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Possuir uma casa é, sem dúvida, o Sonho Americano e a base da classe média. A amortização negativa, no entanto, pode transformar o sonho em um pesadelo se você não for cuidadoso.emprestimo com nome sujo

Home Empréstimos e amortização negativa

Quando você se candidata a um empréstimo hipotecário básico, você obviamente deve pagar o empréstimo ao credor. O reembolso do empréstimo geralmente é definido durante um determinado período de tempo, com uma certa quantia sendo paga mensalmente. Este processo é conhecido como o cronograma de amortização. Em alguns casos, no entanto, o cronograma de reembolso pode ser projetado para ter um resultado muito problemático.

Os credores de empréstimos domésticos têm que competir por sua empresa. Para se destacarem, encontrarão pacotes de hipotecas únicos que tornam mais fácil para você entrar em uma casa que talvez seja um pouco além dos seus meios. Uma das técnicas para fazer isso é uma estratégia conhecida como reembolso graduado. Com os reembolsos graduados, os reembolsos iniciais do empréstimo são inferiores aos juros totais devidos ao empréstimo. O excesso de juros que se acumula e geralmente é convertido em principal.emprestimo mesmo com nome sujo

Conhecida como amortização negativa, este processo pode ser muito arriscado porque é baseado em uma aposta. Quando você persegue um empréstimo de amortização negativa, você está apostando que o patrimônio da propriedade aumentará mais rápido do que os juros acumulados. Se o ganho de capital não aumentar, você eventualmente tem um problema onde você está fazendo pagamentos em uma casa sem patrimônio. Quando o montante devido sobre a hipoteca excede o patrimônio na casa, você está de repente de cabeça para baixo no empréstimo, a saber, a casa tornou-se uma dívida pura.emprestimos para negativados

Obviamente, um credor não é apenas se sentar e deixar o principal em um empréstimo se acumulam para sempre. Para evitar isso, o empréstimo geralmente carregará um limite de dívida em que ponto o empréstimo automaticamente converte para um empréstimo diferente, onde você começa a pagar o saldo ou o empréstimo pode vir a vencer. Por exemplo, o empréstimo pode conter um idioma que, se a dívida total exceder 115% do valor da casa, o empréstimo será convertido ou será devido no total. Qualquer um dos casos é um pesadelo porque, de repente, você terá pagamentos que você não pode fazer ou ter um pacote de dinheiro. Para a maioria dos proprietários, isso leva ao padrão.